推行不動(dòng)產(chǎn)智能化申辦、電子化審批（肇慶做法）
肇慶市依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”綜合服務(wù)平臺(tái)，打造不動(dòng)產(chǎn)“一件事”智能精細(xì)化政務(wù)服務(wù)模式，提供24小時(shí)在線智能導(dǎo)辦、百科詞條和指南圖解等特色應(yīng)用；對接粵信簽平臺(tái)，以預(yù)售商品房合同備案、預(yù)售商品房預(yù)告登記、抵押注銷、預(yù)告抵押轉(zhuǎn)正式抵押等試點(diǎn)，實(shí)行全程電子化審核、不見面審批，實(shí)現(xiàn)群眾零跑動(dòng)。目前，肇慶全量不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)超過95%實(shí)現(xiàn)1天辦成。
（一）不動(dòng)產(chǎn)“一件事”主題建設(shè)方面。省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上線不動(dòng)產(chǎn)“一件事”專區(qū)，提供24小時(shí)智能導(dǎo)辦。通過建立權(quán)力圖譜、事項(xiàng)圖譜、材料圖譜、數(shù)據(jù)圖譜，指導(dǎo)跨層級(jí)部門整合、業(yè)務(wù)流程內(nèi)部協(xié)同、證照和數(shù)據(jù)按需歸集共享，統(tǒng)一審批結(jié)果、電子證照名稱、材料標(biāo)準(zhǔn)名稱，建立群眾個(gè)人材料專屬空間，實(shí)現(xiàn)材料少提交甚至零提交；每個(gè)業(yè)務(wù)場景對應(yīng)一棵邏輯樹，實(shí)現(xiàn)智能化、簡單化交互式“場景樹”引導(dǎo)。企業(yè)群眾無需了解事項(xiàng)主管部門，只要按指引點(diǎn)擊鼠標(biāo)，即可輕松在線申辦。
（二）試點(diǎn)推動(dòng)全流程電子化審批。“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”平臺(tái)與銀行系統(tǒng)深度對接，依托省電子證照系統(tǒng)、粵信簽平臺(tái)，利用人臉識(shí)別、電子簽名、電子證照、二維碼等技術(shù)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)全流程電子化審批。目前，預(yù)售合同備案+預(yù)告登記、抵押登記、預(yù)告抵押轉(zhuǎn)一般抵押及抵押注銷等試點(diǎn)業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)“零紙質(zhì)流轉(zhuǎn)、不見面審批”，通過二維碼掃碼繳費(fèi)，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)電子證照，讓群眾零跑動(dòng)，業(yè)務(wù)最快1小時(shí)即可辦結(jié)。
（三）全面應(yīng)用電子證照。與省電子證照庫對接并添加過濾證件功能，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的簽發(fā)、下載與管理，目前已生成電子證照超過30萬張，同時(shí)率先在銀行端、企業(yè)端應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)電子證書，大力推進(jìn)結(jié)婚證、身份證、戶口本等26種電子證照在不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)全面部署應(yīng)用，有效減少辦事群眾材料提交及窗口人員材料錄入。
（四）打造“一個(gè)平臺(tái)，四端融合”服務(wù)體系上線。“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)平臺(tái)”打通不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)、住建、教育、銀行、粵信簽、統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等12個(gè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享，買賣合同由審核制改為備案制，合同備案信息、繳費(fèi)繳稅憑證等系統(tǒng)實(shí)時(shí)共享，無需提交。打造“一個(gè)平臺(tái)，四端融合”服務(wù)體系，線下“一窗受理”不動(dòng)產(chǎn)交易、登記、繳稅環(huán)節(jié)；“虛擬窗口”提供一手房、二手房24小時(shí)在線申辦功能；“粵省事”肇慶專版率先上線“不動(dòng)產(chǎn)信息查詢”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)移動(dòng)端指尖刷臉查詢，二維碼掃碼繳費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用“一掃清”。部署不動(dòng)產(chǎn)自助打證機(jī)及自助繳稅機(jī)，實(shí)現(xiàn)了7×24小時(shí)自助打印不動(dòng)產(chǎn)登記證書及自助清繳稅務(wù)，刷臉可辦。
（五）服務(wù)全面延伸。“不動(dòng)產(chǎn)+民生服務(wù)”實(shí)現(xiàn)一窗通辦水電氣網(wǎng)絡(luò)電視業(yè)務(wù)，升級(jí)改造“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和群眾在申請辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，可同時(shí)申辦水電氣網(wǎng)絡(luò)電視過戶，系統(tǒng)數(shù)據(jù)直接推送到民生服務(wù)企業(yè)，企業(yè)和群眾辦事“零跑動(dòng)”；推進(jìn)政銀合作，推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”平臺(tái)與銀行系統(tǒng)深度對接，實(shí)現(xiàn)雙方“數(shù)據(jù)共享、優(yōu)勢互補(bǔ)”。在銀行部署自助繳稅終端系統(tǒng)，推進(jìn)稅務(wù)評估征管系統(tǒng)、金三系統(tǒng)以及住建網(wǎng)簽合同系統(tǒng)對接，并借助粵信簽平臺(tái)，利用電子簽章、電子簽名和人臉識(shí)別等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移、抵押及繳費(fèi)繳稅業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銀行窗口可辦。