廣州探索“十古”保護利用新路徑 選取兩大活化利用示范片區(qū)
花都塱頭村的“十古”資源數(shù)量相對較多（資料圖片）。圖片來源：羊城晚報
古屋、古巷、古橋等古遺存是傳承歷史文化的重要載體。近日，據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局消息，廣州在原名城保護體系基礎(chǔ)上，進一步開展全市“十古”摸查工作，建立廣州市“十古”歷史文化資源臺賬，強化廣州地方特色傳統(tǒng)文化挖掘、保護和傳承并積極探索深化“十古”保護利用的新路徑新方法。
全面摸查 形成“十古”資源臺賬
所謂“十古”，即古村、古樹、古屋、古廟、古巷、古道、古塔、古井、古橋、古碼頭等十類古遺存。摸清“家底”是進行全面保護和合理活化的基礎(chǔ)，為此，廣州充分發(fā)揮基層力量，市區(qū)聯(lián)動全面摸查“十古”。現(xiàn)已匯總整理形成廣州市“十古”歷史文化資源臺賬：包括古村73處、古樹2019處、古屋2465處、古廟152處、古巷417處、古道20處、古塔16處、古井101處、古橋39處及古碼頭18處。
其中，尚未公布為法定保護對象的“十古”資源1407處，占比26%，例如佛塱村、文沖村等古村6處，金蘭寺水塔等古塔4處，上堂坊等古屋324處，南沙區(qū)觀音宮等未定級的古廟324處，以及旸谷巷等89處古巷，夏街古驛道等17處古道，沙井頭等4處古井，土華村東華橋等6處古橋，南安市古碼頭等8處古碼頭。
在摸清“家底”的基礎(chǔ)上，廣州全面加強法治保障。高質(zhì)量修訂《廣州市歷史文化名城保護條例》，明確將歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、特色風(fēng)貌林蔭路、文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、革命遺存、古樹名木及古樹后續(xù)資源等古遺存列入法定保護對象，將在普查中發(fā)現(xiàn)并經(jīng)專家論證認為具有保護價值的歷史文化資源確定為預(yù)先保護對象。
廣州還強化數(shù)字賦能效果，打造“指尖上漫游”互動體驗平臺。目前，廣州已全面完成828處232萬平方米歷史建筑、26片336公頃歷史文化街區(qū)以及140.6公里的傳統(tǒng)街道立面的三維測繪和制圖建檔，推出歷史建筑電子地圖、提供“指尖上漫游歷史建筑”平臺，開展多元化數(shù)字互動活動，讓“十古”資源“活”起來。
合理利用 選取兩大活化利用示范片區(qū)
推進“十古”合理利用是工作的重點。廣州積極探索BOT（一種私營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、向社會提供公共服務(wù)的方式）、EPC（設(shè)計、采購、施工總承包）、企業(yè)代建、國企平臺等多元運營模式，通過改革和創(chuàng)新，實行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，解決國有歷史用地盤活問題，拓寬保護利用的資金渠道，破解“十古”資源保護利用過程中的產(chǎn)權(quán)、用地、審批等痛點難點堵點。
荔灣泮塘五約歷史文化街區(qū)、歷史文化名村花都塱頭村的“十古”資源數(shù)量相對較多，且較為聚集，活化利用后價值突出、影響力大、顯示度高、公共利益強，歷史文化遺產(chǎn)的社會教育作用較好。廣州選取這兩個區(qū)域作為廣州市“十古”活化利用示范片區(qū)，加大“十古”保護和修繕修復(fù)力度，改善人居環(huán)境，創(chuàng)新業(yè)態(tài)融合，注入新業(yè)態(tài)新場景，開展老百姓特別是年輕人喜聞樂見的主題活動展演、傳統(tǒng)文化體驗等活動并取得初步成效。
在中國歷史文化名村塱頭村，由政府出資先行建設(shè)古村周邊的市政配套，通過BOT模式引入唯品會慈善基金參與建設(shè)及運營，引入國際大師設(shè)計建設(shè)“春陽臺”博物館，將部分古村改造成民宿、特色餐飲、特色商業(yè)等，既推動古村、古樹、古屋、古巷、古井等古遺存的整體修繕和有效利用，也盤活了村集體資產(chǎn)，通過產(chǎn)業(yè)注入與提升，實現(xiàn)集體資產(chǎn)的增值保值，全面提升社會、經(jīng)濟與文化效益，已成為廣州網(wǎng)紅打卡地。
與此同時，廣州協(xié)同推進“十古”資源保護與城市更新、“百千萬工程”、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相結(jié)合。在守住傳統(tǒng)文化內(nèi)核前提下，通過創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展找準傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活的結(jié)合點，利用“十古”資源培育多種業(yè)態(tài)，吸引更多年輕人回歸老城區(qū)，留住老城市的煙火氣。目前，中國歷史文化名鎮(zhèn)沙灣鎮(zhèn)已完成100多間老建筑的外立面修繕，完成留耕堂等10多間省、市級文物保護單位的修繕工程，正打造沙灣廣東音樂館、沙灣民俗館等10多間展館。