廣州將試點(diǎn)房屋安全保險(xiǎn) 鼓勵(lì)物業(yè)小區(qū)積極籌措資金購(gòu)買
房屋安全關(guān)系社會(huì)公共安全和公眾利益。近日，市住建局印發(fā)了《廣州市城鎮(zhèn)房屋安全保險(xiǎn)制度實(shí)施方案》，提出在部分條件成熟的范圍內(nèi)率先試點(diǎn)，借助保險(xiǎn)的市場(chǎng)化作用，為房屋使用安全責(zé)任人提供巡查、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、賠付服務(wù)，降低房屋安全風(fēng)險(xiǎn)，減輕政府管理壓力，建立健全城鎮(zhèn)房屋全生命周期安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。
《方案》提出，充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，結(jié)合廣州實(shí)際情況建立實(shí)施城鎮(zhèn)房屋安全保險(xiǎn)制度，逐步完善房屋質(zhì)量安全保障體系，提升房屋質(zhì)量安全整體水平，保障人民群眾權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
廣州將針對(duì)不同狀態(tài)、不同類型城鎮(zhèn)房屋，系統(tǒng)設(shè)計(jì)房屋安全保險(xiǎn)制度，建立覆蓋房屋建筑建設(shè)、使用全生命周期的保險(xiǎn)制度。堅(jiān)持預(yù)防為主，保障安全，加強(qiáng)房屋建設(shè)和使用全生命周期的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患管控，消除風(fēng)險(xiǎn)隱患，預(yù)防主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施倒塌事故、消防安全事故及玻璃幕墻、外墻脫落事故。
《方案》明確了工作目標(biāo)，在啟動(dòng)階段（2023年12月-2024年3月），房屋安全保險(xiǎn)制度框架初步建立，試點(diǎn)工作啟動(dòng)實(shí)施；在實(shí)施階段（2024年3月-2025年9月），各單位按照試點(diǎn)方案有序開展工作，及時(shí)總結(jié)階段性經(jīng)驗(yàn)，共同研究解決問題，督促和推進(jìn)試點(diǎn)工作；在總結(jié)階段（2025年9月-2025年12月），各單位總結(jié)試點(diǎn)工作的成熟做法和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，房屋安全保險(xiǎn)制度進(jìn)一步完善，在全市范圍內(nèi)穩(wěn)步推進(jìn)。
對(duì)于新建房屋，廣州已印發(fā)《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法》《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》，將有關(guān)投保要求列入了《廣州市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》。廣州將繼續(xù)落實(shí)好新建房屋安全保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定，避免住宅工程質(zhì)量潛在缺陷。
對(duì)于既有房屋，如何逐步擴(kuò)大投保范圍？《方案》提出，鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人自行為房屋投保；通過黨建引領(lǐng)，鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社為村集體物業(yè)及村民房屋投保；鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)積極籌措資金為本小區(qū)房屋購(gòu)買保險(xiǎn)；鼓勵(lì)建筑玻璃幕墻相關(guān)維護(hù)責(zé)任主體投保建筑玻璃幕墻的相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。