2021年1-4月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資運(yùn)行簡(jiǎn)況
1-4月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，完成投資0.46萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.9%，兩年平均增長(zhǎng)8.0%。按工程用途分，住宅投資同比增長(zhǎng)29.0%，辦公樓投資增長(zhǎng)14.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增長(zhǎng)4.0%。按區(qū)域分，珠三角核心區(qū)完成投資同比增長(zhǎng)24.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.0%；沿海經(jīng)濟(jì)帶完成投資同比增長(zhǎng)11.0%，兩年平均增長(zhǎng)8.9%；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)完成投資同比增長(zhǎng)17.2%，兩年平均下降2.7%。
1-4月，廣東商品房銷售面積同比增長(zhǎng)64.0%，兩年平均增長(zhǎng)11.8%。商品房銷售額同比增長(zhǎng)92.5%，兩年平均增長(zhǎng)21.4%。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細(xì)分為國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計(jì)范圍
全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶9個(gè)地級(jí)市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東翼、西翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、陽(yáng)江、湛江、茂名7個(gè)地級(jí)市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、河源、梅州、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市。
5.增長(zhǎng)速度計(jì)算
本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。
兩年平均增速是指以2019年相應(yīng)同期數(shù)為基數(shù)，采用幾何平均的方法計(jì)算的增速。