2019年廣東房地產(chǎn)市場發(fā)展保持平穩(wěn)
2019年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資保持兩位數(shù)增長，商品房銷售面積略有減少。
房地產(chǎn)開發(fā)投資總體穩(wěn)定。2019年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資逐月累計增速均在兩位數(shù)以上，全年完成開發(fā)投資15852.16億元，同比增長10.0%。按工程用途分，商業(yè)營業(yè)用房投資增速提升。2019年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資10852.77億元，同比增長11.2%；辦公樓投資1314.96億元，增長11.5%；商業(yè)營業(yè)用房投資1473.20億元，增長4.0%；其他投資2211.24億元。按區(qū)域分，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)投資加快。2019年，珠三角房地產(chǎn)投資增長11.8%；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）增長0.8%。北部生態(tài)發(fā)展區(qū)增長5.7%。
商品房銷售面積降幅略有擴(kuò)大。2019年,廣東商品房銷售面積同比下降3.4%。其中，商品住宅銷售面積下降1.7%。分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)商品房銷售面積同比下降0.3%；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）商品房銷售面積下降10.6%。北部生態(tài)發(fā)展區(qū)商品房銷售面積下降8.0%。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。