2019年1-11月廣東房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)
2019年1-11月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資增速平穩(wěn)，商品房銷售面積降幅進(jìn)一步收窄。
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長平穩(wěn)。1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資14343.82億元，同比增長11.0%。按工程用途分，辦公樓投資增長15.8%，增幅比1-10月提高1.9個百分點(diǎn)；商業(yè)營業(yè)用房投資增長4.7%，增幅比1-10月提高0.8個百分點(diǎn)；商品住宅投資增長12.3%，增幅比1-10月回落0.3個百分點(diǎn)；其他投資增長6.7%，增幅比1-10月回落1.0個百分點(diǎn)。從區(qū)域看，1-11月，珠三角核心區(qū)和北部生態(tài)發(fā)展區(qū)房地產(chǎn)投資分別增長12.6%和5.9%，增幅與1-10月持平；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）增長3.5%，增幅比1-10月回落1.8個百分點(diǎn)。
商品房銷售面積降幅收窄。1-11月，商品房銷售面積同比下降0.9%，降幅比1-10月收窄1.2個百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積增長0.5%，今年以來首次實現(xiàn)正增長，增幅比1-10月提高1.2個百分點(diǎn)。分區(qū)域看，1-11月，珠三角核心區(qū)增長3.0%，增幅比1-10月提高1.1個百分點(diǎn)；沿海經(jīng)濟(jì)帶和北部生態(tài)發(fā)展區(qū)分別下降7.8%和8.2%，但降幅分別比1-10月收窄1.8個和0.9個百分點(diǎn)。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。