清遠(yuǎn)佛岡投入超兩億元開展農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升工程 鄉(xiāng)村有“顏值” 生活有品質(zhì)
佛岡對重要主干道路域農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)進(jìn)行提升。圖片來源：南方日報
沿著文化長廊漫步，一處泥黃色開放式的美麗庭院映入眼簾。門前繁花錦蔟，明渠泉水潺潺，房內(nèi)茶香飄溢……這是佛岡縣高崗鎮(zhèn)寶山村由閑置農(nóng)房改造而成的休閑茶室。在改造之前，這些農(nóng)房只是村民的柴房或雞圈，如今煥然一新。
聚焦“百千萬工程”，佛岡縣全力開展農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升工程，狠抓路域通行環(huán)境，致力于打造美麗鄉(xiāng)村新風(fēng)貌。截至8月31日，全縣已完成農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升1655棟，整治重點(diǎn)線路12條，覆蓋全縣6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，整治里程達(dá)144.77公里，總資金投入約2.65億元。
這一系列舉措，不僅提升了鄉(xiāng)村的“顏值”，更讓農(nóng)民的生活品質(zhì)得到了實(shí)質(zhì)性的提升。
有的放矢推進(jìn)改造行動
入選省“百千萬工程”首批典型村后，如何提升農(nóng)房風(fēng)貌成為逕頭鎮(zhèn)樓下村重點(diǎn)思考的問題。經(jīng)過前期實(shí)地摸查，樓下村需實(shí)施微改造的房屋271棟，其中約有70棟房子磚面完全裸露在外，外立面沒有做好防水、裝飾等工藝。
這些房子雨天容易滲水，導(dǎo)致屋內(nèi)電線短路、墻面發(fā)霉，還影響村容村貌，與現(xiàn)如今的鄉(xiāng)村發(fā)展以及農(nóng)民生活要求不匹配。
探究裸露紅磚房出現(xiàn)的原因，樓下村黨總支書記范秀泊了解到，村內(nèi)半數(shù)以上裸露紅磚房長期空置，房主在外工作定居，內(nèi)外并未裝修，不著急入住；余下的則是房主經(jīng)濟(jì)困難，先裝修內(nèi)部入住，延遲裝修外墻。相同的是，房主已有外墻裝修規(guī)劃，只是選擇延遲落地。
農(nóng)房美化是深入實(shí)施“百千萬工程”的重要工作，是提升農(nóng)村人居環(huán)境的重要內(nèi)容。為美化鄉(xiāng)村整體風(fēng)貌，逕頭鎮(zhèn)與省城規(guī)院等專業(yè)機(jī)構(gòu)召開規(guī)劃設(shè)計評審會20次，明確以客家特色村落為樓下村特色改造方向，充分研究資金要素、施工條件等問題，征求18個縣直部門意見，計劃推進(jìn)改造行動。
樓下村是全縣農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升行動的生動實(shí)踐。佛岡縣現(xiàn)存建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、外觀參差的農(nóng)房有上萬棟，一場農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升攻堅戰(zhàn)在打響。
規(guī)劃先行，對接廣東省建筑設(shè)計研究院集團(tuán)股份有限公司、上海中建建筑設(shè)計院有限公司等6家單位，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣志€路積極開展現(xiàn)場調(diào)研、制定初步設(shè)計方案、編制施工圖等工作，收集梳理各鎮(zhèn)實(shí)際需求，以高速公路、?國省干道、?農(nóng)村縣鄉(xiāng)道路沿線的農(nóng)房為先行重點(diǎn)，由點(diǎn)到線，由線及面，從外到里提升農(nóng)房風(fēng)貌，推動國道106、高速出口與國省道連接線等全縣12條重點(diǎn)線路農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)水平提升。
分步開展，通過召開專題研討會、組織現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)分享會等方式，規(guī)劃設(shè)計院與縣鎮(zhèn)村共同探索主干道風(fēng)貌品質(zhì)提升的有效路徑和策略，以各類指引、設(shè)計方案、編制施工圖等為基礎(chǔ)，各鎮(zhèn)各單位抓落實(shí)全力推動主要主干道農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升。
聯(lián)系企業(yè)對重要主干道路域農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升任務(wù)開展打包立項(xiàng)工作，項(xiàng)目覆蓋全縣12條重點(diǎn)路線的道路沿線老舊農(nóng)房微改造，公共停車位建設(shè)及改造，污水管道、老舊公共廁所及附屬配套設(shè)施的修繕改造、鄉(xiāng)村道路改造等整治提升內(nèi)容，總資金投入約2.65億元。
在項(xiàng)目實(shí)施層面，選取美麗鄉(xiāng)村建設(shè)基礎(chǔ)較好、群眾參與意愿較高的村莊積極開展試點(diǎn)建設(shè)，在大面積推進(jìn)農(nóng)房風(fēng)貌改造前，優(yōu)先建設(shè)農(nóng)房標(biāo)準(zhǔn)示范棟，引導(dǎo)村民參觀建成效果，前置收集村民意見，充分吸取村民建議及消除村民顧慮，為后期全面推進(jìn)農(nóng)房風(fēng)貌提升打下基礎(chǔ)。
同時，發(fā)動中建四局墊資共計892萬元推進(jìn)湯塘鎮(zhèn)106國道農(nóng)房外立面提升，逕頭鎮(zhèn)煙嶺河河道整治提升工程、逕頭鎮(zhèn)國道、省道、縣道沿線農(nóng)房外立面整治提升項(xiàng)目等五個項(xiàng)目，發(fā)揮建筑業(yè)央企行業(yè)龍頭優(yōu)勢，加速農(nóng)房品質(zhì)提升。
目前，佛岡縣12條重點(diǎn)路線路域整治提升任務(wù)需進(jìn)行農(nóng)房外立面改造、沿線裸露水泥墻面、沿街商鋪外立面（包括披檐、壓頂、招牌）棟數(shù)共2162棟，已完成937棟，正在施工109棟，整體完成率43.34%。
融合本土特色開展改造
不同的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有著不同的地理?xiàng)l件、民俗風(fēng)情。在提升農(nóng)房風(fēng)貌時，佛岡充分考慮這些因素，因勢利導(dǎo)使每一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)房都成為獨(dú)一無二的風(fēng)景，展現(xiàn)出地域之美。
白墻灰瓦的鎮(zhèn)圩整齊規(guī)劃，潖江蜿蜒盤旋貫穿，呈現(xiàn)出如詩如畫的小鎮(zhèn)美景。
水頭鎮(zhèn)圍繞美麗圩鎮(zhèn)“七個一”要求，遵循整體規(guī)劃、風(fēng)格統(tǒng)一的原則，塑造高品質(zhì)圩鎮(zhèn)風(fēng)貌。同時通過美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建、“江源水韻”鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)、嶺南濃郁原鄉(xiāng)特質(zhì)村莊特色系統(tǒng)改造、“百千萬工程”典型村建設(shè)等抓手，規(guī)劃推動農(nóng)房風(fēng)貌提升改造。
邀請省城規(guī)院全程駐點(diǎn)，對本土村莊風(fēng)貌定位、風(fēng)格、特色進(jìn)行深入研究，錨定農(nóng)房風(fēng)貌提升方向。編制形成《佛岡縣水頭鎮(zhèn)“和美鄉(xiāng)村”嶺南濃郁原鄉(xiāng)特質(zhì)村莊系統(tǒng)改造建設(shè)規(guī)劃》，指導(dǎo)開展全鎮(zhèn)農(nóng)房風(fēng)貌提升有序開展。
充分挖掘水頭“水”文化、傳統(tǒng)鄉(xiāng)土文化、民俗文化、產(chǎn)業(yè)特色文化等特色要素，按照一村一特色的風(fēng)格特點(diǎn)，如蓮瑤村武藝文化、新坣村農(nóng)耕文化、王田村紅色文化、新聯(lián)村魔芋產(chǎn)業(yè)文化，通過特色構(gòu)件的“加法”應(yīng)用，融入院墻、窗框、腰線等改造部位的設(shè)計中，豐富農(nóng)房立面改造的本土內(nèi)涵，形成有溫度、有亮點(diǎn)的連片特色農(nóng)房風(fēng)貌。
在新聯(lián)魔芋產(chǎn)業(yè)文化片區(qū)，紅磚元素被引入魔芋產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新中心、稻田民宿、聯(lián)創(chuàng)公社、舊圍改造、魔芋智能化加工廠等。同時充分考慮村居環(huán)境中農(nóng)房建筑附屬的景觀提升，如院墻、大門、井臺、曬谷場、風(fēng)水塘、“四小園”等與民房建筑緊密關(guān)聯(lián)的環(huán)境要素，打造和諧統(tǒng)一的鄉(xiāng)村風(fēng)貌景象。
在規(guī)劃分區(qū)的基礎(chǔ)上，基于造價可控、實(shí)施有效的建設(shè)原則，制定農(nóng)房立面改造的“高中低”方案，一方面充分尊重村民意愿進(jìn)行選擇，另一方面通過不同方案的組合搭配，整體保障風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一的同時，有效控制資金投入。
近日，湯塘鎮(zhèn)上強(qiáng)豐鞋廠的職工發(fā)現(xiàn)，周邊村莊環(huán)境迎來大變樣：道路拓寬并鋪上了瀝青，增設(shè)了人行道，畫上了顯眼的交通標(biāo)識線。沿街三四層高的老舊居民樓“穿上新衣”，整條路變得明亮而有朝氣。到了傍晚，湯盛大道人流就多了起來，或散步遛娃，或逛街購物，穿梭的人影與溢彩的燈光交融在一起，絢麗動人。
寶山村是佛岡縣著名的革命老區(qū)，于2023年被認(rèn)定為第八批廣東省古村落。今年以來，高崗鎮(zhèn)掀起典型村培育熱潮，依托東江縱隊北江支隊司令部舊址、初心講堂等歷史文化資源，打造寶山文旅區(qū)。
寶山村共享休閑茶室的改造，是文旅區(qū)節(jié)點(diǎn)建設(shè)重點(diǎn)內(nèi)容之一。此次升級改造充分考慮周邊群眾需求、文旅建設(shè)主題及場所氣質(zhì)，塑造出“有溫度、可漫步、會懷念”的休憩空間。
在設(shè)計上，保留了客家泥轉(zhuǎn)老房子的原始結(jié)構(gòu)和特色，又融入現(xiàn)代元素，淳樸精致，溫馨舒適。在造景上，利用地勢落差及自然流水，改造生態(tài)小溪，潺潺水聲中，美麗庭院掩映在綠樹紅花之間，迸發(fā)出盎然生機(jī)。同時沿著小溪，在茶室側(cè)邊的空地上，計劃打造親水平臺。投入運(yùn)營后，將實(shí)現(xiàn)游客在茶室里圍爐煮茶，小孩在小溪里戲水玩耍，縱享鄉(xiāng)間愜意。
“這一處的老房子長期閑置、缺乏管護(hù)。如今引入專業(yè)的運(yùn)營公司，盤活打造成休閑茶室，村里又多了一處美麗庭院，為附近村民提供了休憩的場所。”寶山村黨總支書記譚煥貞認(rèn)為，這些老房子將來運(yùn)營后不僅可以增加村民收入，還可以為文旅產(chǎn)業(yè)帶來人流量，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村資產(chǎn)增值。
推廣“噴涂法”提升改造效率
8月16日，一場別開生面的“噴涂法”工藝現(xiàn)場培訓(xùn)會在石角鎮(zhèn)吉田村大垯塱自然村舉行，佛岡特聘汕尾等先進(jìn)地區(qū)、省城規(guī)院等設(shè)計單位專家一線授課，145名鎮(zhèn)村干部現(xiàn)場觀摩學(xué)習(xí)。
只見技術(shù)人員戴著口罩、手持噴槍，三下五除二就完成清洗墻面和噴涂界面劑、涂底漆面漆、涂罩面劑等“洗一噴三”施工流程。
“噴涂法”是一種易學(xué)宜推廣的農(nóng)房外立面改造工藝，主要包含墻面清洗、界面劑施工、膩?zhàn)邮┕ぁ⒌灼崾┕ぁ⒚嫫崾┕さ炔襟E，可高效打造出具有實(shí)用性、本土性、景觀性的農(nóng)房風(fēng)貌。佛岡正大力推廣這項(xiàng)工藝技術(shù)，推動農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)全面提升。
講究保障質(zhì)量，高效施工的背景下，同等作業(yè)量下，“噴涂法”施工周期由7日壓減至3—4日，施工人員平均由8人減少至4人。
傳統(tǒng)外立面提升的施工方法需要搭建腳手架或排柵輔助作業(yè)，增加了施工成本。“噴涂法”則免去搭建腳手架或排柵環(huán)節(jié)，3層樓以下直接使用曲臂機(jī)噴涂石漆，3層以上可使用安全繩索人工噴涂，減少了輔助作業(yè)的時間成本與經(jīng)濟(jì)成本。
傳統(tǒng)貼瓷磚工藝需要190元/平方米，噴涂法成本只需要70元/平方米，每棟農(nóng)房改造整體成本節(jié)約63%以上。在實(shí)施過程中，通過項(xiàng)目整體打包立項(xiàng)，整合設(shè)計、立項(xiàng)、資金申請等程序，全縣集中統(tǒng)一采購設(shè)備、材料，可進(jìn)一步控制項(xiàng)目總體成本。
推進(jìn)連片農(nóng)房樣式色彩噴涂統(tǒng)一化，由縣級部門統(tǒng)一打包整體設(shè)計，突出節(jié)點(diǎn)特色，屬地鎮(zhèn)分段落實(shí)，指導(dǎo)農(nóng)房風(fēng)貌列入村規(guī)民約等方式引導(dǎo)相近區(qū)域農(nóng)房樣式、色彩等保持相對統(tǒng)一，確保形成連線成片的整體效果。由縣級全面統(tǒng)籌，破除鎮(zhèn)域分片包干限制，將同類型工程統(tǒng)一交由相同施工單位負(fù)責(zé)，確保風(fēng)格統(tǒng)一、質(zhì)量精準(zhǔn)。
目前已初定高崗鎮(zhèn)社崗下村羊子坪自然村、逕頭鎮(zhèn)大村村委深坑村、水頭鎮(zhèn)王田村、湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和村、龍山鎮(zhèn)黃塱村舊圍村為噴涂法示范點(diǎn)位，制作并發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)化工藝施工視頻，鼓勵村民就近實(shí)地參觀改造效果，激發(fā)全縣農(nóng)民參與改造的積極性與主動性。
農(nóng)村房屋外立面裝修往往使用貼瓷磚工藝，對于較為陌生的噴漆工藝，有些村民保持著更謹(jǐn)慎的態(tài)度。
“政府出錢扇灰，統(tǒng)一農(nóng)房色調(diào)，您愿意嗎？”在推進(jìn)樓下村裸露紅磚房改造前，逕頭鎮(zhèn)村干部帶著設(shè)想和規(guī)劃圖紙開展“敲門行動”，征求村民意見。
“我擔(dān)心扇灰質(zhì)量不好。”“還是別浪費(fèi)政府的資源了，我還是等著自家經(jīng)濟(jì)松動一點(diǎn)的時候，自己掏錢貼瓷磚裝修外墻吧。”村民范叔對村干部提起自己的顧慮。他也說出農(nóng)房風(fēng)貌改造過程中，村民最關(guān)注的質(zhì)量問題。
聽取村民建議后，樓下村及時調(diào)整了農(nóng)房外立面改造方案：在統(tǒng)一瓷磚顏色風(fēng)格前提下，鼓勵群眾自行到商店選購瓷磚，由政府出資聘請施工隊為村民裝修農(nóng)房外墻，保證施工質(zhì)量的同時，使農(nóng)房外立面風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。
在推廣“噴涂法”的同時，佛岡也積極推廣逕頭鎮(zhèn)樓下村“村民買瓷磚、政府幫施工”的政群合作經(jīng)驗(yàn)，已制定印發(fā)《佛岡縣農(nóng)房風(fēng)貌提升工作指引》，推動全縣各鎮(zhèn)、村帶動群眾全過程參與農(nóng)房風(fēng)貌提升。目前，“村民買材料、政府幫施工”共建模式共335棟，其中買瓷片230戶，采用真石漆做法105棟。
8月以來，佛岡縣扎實(shí)推進(jìn)“百千萬工程”典型村培育，聚焦連線成片推進(jìn)城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升，堅持以“小投入”撬動“大變化”，全縣已噴涂農(nóng)房總棟數(shù)826棟，外立面噴涂總面積約16萬平方米，已投入2403.6萬元，預(yù)計節(jié)約成本1300萬元。