自1月4日《廣州市房票安置實(shí)施方案》審議通過(guò)后，1月5日，廣州開(kāi)出全省首張房票，作為荔灣區石圍塘舊城征拆項目安置憑證。這標志著(zhù)廣州探索房票安置制度邁出了實(shí)質(zhì)性的第一步。

　　長(cháng)期以來(lái)，原址回遷周期長(cháng)、安置房不匹配、征地拆遷難等是城市更新項目普遍存在的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。為進(jìn)一步解決優(yōu)化成本核算與征拆標準，去年10月，《廣州市城市更新專(zhuān)項規劃（2021—2035年）》《廣州市城中村改造專(zhuān)項規劃（2021—2035年）》審議通過(guò)，明確提出通過(guò)探索房票政策機制，破解城市更新改造安置難等問(wèn)題。

　　荔灣區積極響應號召，在石圍塘舊城改造項目率先試點(diǎn)推進(jìn)房票安置新模式，率先落地全市第一批房票安置項目，為廣州實(shí)施房票安置探路。

　　小房票兌出大民生。房票是征收安置的一種創(chuàng )新制度，是將安置房按補償協(xié)議量化為貨幣金額后，折合成相應面值的房票發(fā)放，再由業(yè)主自主選擇購買(mǎi)商品房等物業(yè)的憑證。相比于其他安置方式，房票制度拓寬了政府可提供的安置渠道，有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力，同時(shí)可滿(mǎn)足被征收人的差異化安置需求。

　　荔灣區土地開(kāi)發(fā)中心相關(guān)負責人介紹，1月5日已發(fā)放的房票憑證載明了房票類(lèi)型、購房地址、票面金額、政策性獎勵金額、使用/兌付期限等信息，可由本人或其直系親屬購買(mǎi)“定點(diǎn)入庫”的新建商品房源。目前，荔灣發(fā)展集團、中海集團、珠江實(shí)業(yè)、力誠投資公司已納入“定點(diǎn)入庫”名錄。

　　通過(guò)積極探索房票安置路徑，荔灣區努力實(shí)現政府、市場(chǎng)、群眾滿(mǎn)意的共贏(yíng)局面?！岸嗵澚苏?、相關(guān)部門(mén)、街道和動(dòng)遷公司相關(guān)工作人員的用心引導和解釋?zhuān)ㄟ^(guò)房票政策，我多獲得1萬(wàn)多元的補貼，購房更劃算了。從簽訂補償協(xié)議到房票開(kāi)具，一氣呵成?！痹诋斎辗科卑l(fā)放現場(chǎng)的石圍塘居民周女士說(shuō)。

　　上述負責人介紹，下一步，荔灣區將在實(shí)踐中不斷總結房票安置工作經(jīng)驗，完善相關(guān)制度，并在聚龍灣、花地河西片區等項目大力推廣房票安置模式，更好滿(mǎn)足被征拆群眾的改善性住房需求。